ルイシャトレ目黒不動前

  • 東京都品川区西五反田五丁目

  • 東急目黒線 / 不動前駅 徒歩3分

  • 1999年築 / 15階建 / 95戸 / SRC造

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価格偏差値

54.2
割安

推定相場価格より5%割安

販価
6,980万円
215.4万円/㎡
相場
7,344万円
226.7万円/㎡
4,739
6,476
8,212
9,948
AI査定結果
推定相場価格
7,344万円
226.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,476万円〜8,212万円
199.9万円/㎡〜253.5万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年7月9日
ルイシャトレ目黒不動前
6,980万円（215.4万円/㎡）/ 14階 / 32.4㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は169.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（215.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/096,980万円215.4万円14階 32.4㎡ 1LDK南西
2025/07/0710,480万円164.8万円6階 63.59㎡ 3LDK南西
2025/07/077,980万円246.3万円14階 32.4㎡ 1LDK南西
2024/11/187,980万円133.3万円7階 59.85㎡ 1LDK+S南西
2024/04/157,980万円125.5万円3階 63.59㎡ 3LDK南西
2024/04/048,480万円133.4万円3階 63.59㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は162.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（215.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/09ルイシャトレ目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅3分 6,980万円215.4万円32.4㎡1LDK14階 / 15階建 南西1999年95戸SRC
2025/06/09ルーブル大井町弐番館
品川区大井二丁目
大井町駅7分 5,280万円162.2万円32.56㎡1DK13階 / 14階建 南2002年70戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、品川区では51.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（215.4万円）は品川区の平均と比較して36.2%割高です。
1994〜2004年築, 専有面積22.40㎡〜42.40㎡の平均販売価格
東京都
140.2万円/㎡
前年比+18.1%
品川区
158.2万円/㎡
前年比+51.3%

マンション概要

マンション名ルイシャトレ目黒不動前
所在地東京都品川区西五反田五丁目
交通東急目黒線不動前駅徒歩3分
築年月1999年
階数15階建
総戸数95戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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